MIRSO
Недвижимость: от оформления права до защиты в споре.
MIRSO сопровождает недвижимость на всём правовом цикле: оформление и регистрация прав, проверка и проведение сделок, аренда, управление объектом и взаимодействие с государственными органами.
Если возникает конфликт, защищаем собственников и арендаторов в переговорах, претензионной работе и суде.
Если возникает конфликт, защищаем собственников и арендаторов в переговорах, претензионной работе и суде.
Обращение
Когда нужна помощь с недвижимостью
Сопровождаем жилые и нежилые объекты, землю и права на них — от оформления и сделки до спора с контрагентом или государственным органом.
- Нужно оформить или зарегистрировать право, объект, участок либо изменение его характеристик.
- Предстоит покупка, продажа, аренда или иная сделка с жильём, коммерческим объектом либо землёй.
- Возник спор между собственниками, арендаторами, соседями, участниками сделки или пользователями участка.
- Росреестр, администрация или иной госорган отказал, приостановил процедуру либо нарушает права на объект.
ОБЪЕКТ И ПРАВА
Что сопровождаем
ОФОРМЛЕНИЕ И СТАТУС ОБЪЕКТА
Основания и ограничения
Возникновение и переход права, ЕГРН, кадастр, границы, перепланировка, обременения и права третьих лиц.
Возникновение и переход права, ЕГРН, кадастр, границы, перепланировка, обременения и права третьих лиц.
СДЕЛКИ И ПОЛЬЗОВАНИЕ
Условия и исполнение
Покупка, продажа, аренда и инвестиционные модели: договор, полномочия сторон, расчёты, передача и исполнение обязательств.
Покупка, продажа, аренда и инвестиционные модели: договор, полномочия сторон, расчёты, передача и исполнение обязательств.
СПОРЫ И ОРГАНЫ ВЛАСТИ
Защита собственника и арендатора
Оспаривание сделок, доли, порядок пользования, выселение, регистрационные отказы и споры с государственными органами.
Оспаривание сделок, доли, порядок пользования, выселение, регистрационные отказы и споры с государственными органами.
СЦЕНАРИИ
Возможные сценарии по объекту
01
Оформление права
Устраняем препятствия и сопровождаем регистрацию объекта или права.
02
Сделка и аренда
Проверяем объект и стороны, готовим договор, расчёты, передачу и регистрацию.
03
Досудебная защита
Защищаем собственника или арендатора в претензиях, переговорах и работе с госорганами.
04
Судебный спор
Ведём споры по жилым и нежилым объектам и земле — до исполнения решения.
Частные вопросы, активы и семейные конфликты не превращаются в публичную историю.
Конфиденциальность
01
Меньше шума. Больше правовой точности.
Подход
До действий фиксируются цель, риски, документы, сроки и возможные сценарии.
Стратегия
02
Без обещаний невозможного: клиент получает ясность по перспективам и цене ошибки.
Прямая оценка
03
ПРОЦЕСС
От оформления объекта — к безопасному решению
Первичная оценка
Уточняем объект, право, цель, сроки и участников ситуации.
Документы и статус объекта
Проверяем ЕГРН, основания права, договоры, обременения, расчёты и права третьих лиц.
Правовая стратегия
Определяем маршрут оформления, условия сделки, переговорную позицию, требования и доказательства.
Оформление, сделка или спор
Сопровождаем регистрацию, договор и расчёты, работу с органами власти либо судебную защиту.
FAQ
Вопросы о недвижимости
С определения цели и правового статуса объекта. Изучаем ЕГРН, основания права, договоры, технические и кадастровые документы, ограничения и фактическое пользование. Затем предлагаем маршрут: оформление, сделка, переговоры, обращение в госорган или суд.
Она отражает зарегистрированные права, характеристики объекта и часть ограничений. Но выписка не заменяет проверку оснований права, истории сделок, фактического состояния и возможных притязаний третьих лиц.
Да, при наличии предусмотренных законом оснований. Перспективы зависят от обстоятельств заключения сделки, добросовестности сторон, сроков давности и доказательств.
Сначала нужно установить причину отказа или приостановки и определить, можно ли устранить замечания. Если решение незаконно, оцениваются административное обжалование и судебный путь.
Когда есть реальный риск продажи, переоформления, обременения или утраты объекта до разрешения спора. Вид меры и основания для неё определяются по документам и фактической ситуации.
Правовая архитектура сделок, активов и бизнеса.
Документы
Меню